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cappotto termico

casa indipendente Roio Piano con giardino 750 mq

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Roio Piano, in via Giovanna D’Arco, proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente su due livelli con giardino esclusivo di circa 750 mq.
La soluzione, che misura circa 120 mq, verrà a breve demolita e sarà ricostruita in base alla nuova normativa edilizia, antisismica e con un elevato risparmio energetico.
Da progetto si sviluppa su due livelli, il piano terra con ingresso, soggiorno angolo cottura, 1 stanza, 1 bagno e 1 ripostiglio; il primo piano con due stanze da letto matrimoniali e un altro bagno.
Gode di un’ottima esposizione, è libera su tre lati e dispone di un grande giardino completamente pianeggiante di 750 mq fornito già di molte piante da frutto.
La consegna è prevista entro 2/3 anni e l’acquisto in questa fase è permette la scelta delle finiture, della disposizione degli ambienti o, per chi volesse integrare altri soldi al contributo esistente, anche l’ampliamento della struttura, considerando che tutto il giardino è edificabile con indice 0,35.
Soluzione ideale per chi necessita di abitare in una zona molto tranquilla, comoda e ben esposta con la comodità dello spazio esterno.

Appartamento quadrilocale via ugo piccinini

18Santa Barbara, in via Ugo Piccinini, proponiamo in vendita comodo e spazioso appartamento al primo piano in complesso edilizio riqualificato sia energeticamente che sismicamente a seguito del sisma del 2009. La ristrutturazione ha interessato sia le strutture portanti dell’edificio con il consolidamento del cemento armato e l’inserimento degli isolatori sismici, sia l’adeguamento energetico con l’inserimento di infissi di nuova generazione, del cappotto e del rifacimento degli impianti termoidraulici ed elettrici.

L’immobile in questione è sito al primo piano, servito da ascensore,  sviluppa una superficie calpestabile di circa 100 mq con ingresso sull’ampio e spazioso soggiorno con angolo cottura con 2 balconi, una stanza letto/studio, disimpegno, altre 2 stanze da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambe con finestra, uno con doccia ed uno di servizio, oltre ad un comodo ripostiglio.

Il complesso di cui questo appartamento fa parte gode di ampi spazi condominiali, in parte destinati a verde ed in parte destinati al parcheggio esterno delle autovetture.

Gode di una buona luminosità data l’assenza nelle strette vicinanze di altri edifici che coprono la visuale, è esposto in maniera ottimale e gli interni sono suddivisi con molto razionicio senza spreco di metri in nessuna zona della casa. Le finiture sono di ottima qualità  e di un gradevole impatto visivo.

Tutta l’impiantistica sia elettrica che termoidraulica è a norma, gli infissi sono doppio vetro e tutte le porte interne sono state sostituite con porte moderne e di design.

Soluzione ideale per ogni tipo di utilizzo, dall’investimento all’abitazione principale data la centralità della zona, dalla completezza di servizi che offre e dalle strutture pubbliche e private necessarie al quotidiano a portata di mano.

Completa la proposta di vendita un garage singolo al piano terra.

 

Coppito porzione di bifamiliare

 

 

IMG_5742Coppito, in zona molto residenziale e panoramica proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare costruita nel 2007/2008 e attualmente allo stato grezzo. La soluzione si sviluppa su 3 livelli oltre al piano seminterrato e dispone al piano terra di una corte esclusiva di circa 150 mq da adibire a giardino privato. Attualmente oltre alla struttura in cemento armato ed al tetto in legno, sono state realizzate solo le tramezzature perimetrali su cui è stato inserito il cappotto termico e l’intonaco ed i muri perimetrali che delimitano le parti esclusive.

Internamente vanno fatti i massetti, tutti gli impianti, le tramezzature, gli intonaci, le rifiniture, i bagni, i sanitari, gli infissi e le porte interne.

Da progetto la soluzione sviluppa due piani residenziali, il piano rialzato ed il primo, un piano garage/cantina al seminterrato ed un locale sottotetto al piano secondo.

La suddivisione pensata, che ovviamente può essere modificata o personalizzata, è di garage/taverna/cantina al seminterrato che sviluppa una superficie di circa 60 mq; zona giorno di circa 45 mq con cucinotto e bagnetto di servizio al piano rialzato con uscita su balcone e giardino; 2 stanze da letto e bagno oltre terrazzino al piano primo; stanza da letto al piano 2° con tetto a vista in legno, bagno interno e 2 balconcini panoramici.

La villetta è ideale per chi volesse personalizzare gli interni e la disposizione dello spazio a proprio gusto e piacimento, e vista la zone molto residenziale con tutti i principali servizi nelle vicinanze, oltre ad università, ospedale e scuola della guardia di finanza, può essere considerata una valida soluzione sia per investimento che come abitazione principale.

 

Via Rocco Carabba: appartamento trilocale

Scoppito, bilocale completamente ristrutturato

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Scoppito, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita, grazioso bilocale completamente ristrutturato.

L’immobile, è posto al piano terra di una piccola palazzina, con accesso indipendente, ed è composto da:
ingresso su una spaziosa e luminosa cucina abitabile, un soggiorno che separa la zona giorno dalla zona notte, un bagno con doccia ed una accogliente camera da letto matrimoniale.
A completare la proprietà una comoda cantina.

La struttura, ha beneficiato di una totale ristrutturazione, è stata dotata di cappotto termico esterno, sia gli infissi che gli impianti idraulico ed elettrico sono stati sostituiti, l’impianto termico è autonomo, inoltre non ci sono spese condominiali.
L’ideale per chi ama vivere nella tranquillità pur rimanendo vicino ad ogni servizio.
Vi è inoltre la possibilità di unire alla suddetta unità un ulteriore appartamento al primo piano e creare così ulteriore spazio.

Scoppito, bilocale completamente ristrutturato

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Scoppito, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita, grazioso bilocale completamente ristrutturato.

L’immobile, è posto al primo piano di una piccola palazzina, ed è così composto:
ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un corridoio ci conduce nella zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale, un bagno e la seconda camera con balcone.

La struttura, ha beneficiato di una totale ristrutturazione, è stata dotata di cappotto termico esterno, sia gli infissi che gli impianti idraulico ed elettrico sono stati sostituiti, l’impianto termico è autonomo, inoltre non ci sono spese condominiali.
L’ideale per chi vuole fare un piccolo investimento, ed ama vivere nella tranquillità pur rimanendo vicino ad ogni servizio.
Vi è inoltre la possibilità di unire alla suddetta unità un ulteriore appartamento al piano terra e creare così ulteriore spazio.

Pettino: appartamento di nuova costruzione

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Pettino, in zona ottimamente servita disponiamo di un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione.

L’immobile, posto al quarto piano e servito da ascensore, è così composto: all’ingresso ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con un comodo ripostiglio, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, entrambe con balcone e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.

A completare la proprietà un box auto ed una cantina.

La palazzina, di recentissima costruzione, gode delle più moderne tecniche di costruzione e di risparmio energetico, cappotto termico, pannelli solari, solare termico, riscaldamento a pavimento.

Sorge in una zona ricca di servizi, tra cui scuole medie e superiori, fermate dell’autobus, numerosi bar, ristoranti, farmacia, cinema e dista cinque minuti dal mercato di Piazza d’Armi e dall’Ospedale Regionale

Coppito: appartamento di nuova costruzione

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Coppito, nei pressi dell‘Ospedale Regionale e della Scuola della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale in una palazzina di nuova costruzione.
L’appartamento, situato al primo di quattro piani, è composto da un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere da letto con possibilità di ricavarne una quarta e 3 bagni.
Completa la proprietà un ampio garage.

 

La palazzina costruita in base alla recente normativa è dotata anche di dissipatori sismici fornendo un’ulteriore sicurezza, inoltre la presenza di cappotto termico e pannelli fotovoltaici garantisce anche un consistente risparmio energetico.

 

Data la vicinanza dell’Università di Medicina e Chirurgia, del Dipartimento di Scienze, di supermercati e uffici postali, l’acquisto dell’immobile è ideale sia ad uso abitativo sia come investimento poichè la vicinanza al polo universitario sopra citato garantisce una rendita sicura.

Santa Barbara, bilocale di nuova costruzione

 

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Santa Barbara, in zona centrale e servita, disponiamo di un grazioso bilocale di nuova costruzione.

L’immobile, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina demolita e ricostruita, è così composto:
all’ingresso ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un piccolo disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo un bagno con doccia ed una spaziosa camera da letto con terrazza di dodici mq circa.
A completare la proprietà una comoda e grande cantina con finestra.

La soluzione gode di ottima esposizione, elevata classe energetica (A), riscaldamento a pavimento ed dotata di portoncino blindato e videocitofono.
Un piccolo cortile condominiale completamente recitato circonda la palazzina.

La soluzione, per posizione, la vicinanza ai principali servizi, risulta essere l’ideale come abitazione o come investimento.

Scoppito: villetta caposchiera

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Scoppito: a soli 10 minuti dalla città disponiamo di una villetta caposchiera di costruzione recente.

L’immobile, in corso di realizzazione durante il periodo del sisma, non ha riportato alcun danno; è stato ultimato successivamente e gode di riscaldamento a pavimento e cappotto termico.

La struttura, che si sviluppa su 3 livelli, è così composta: al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Al primo piano troviamo una comoda mansarda con bagno, interamente abitabile e utilizzabile come mini appartamento.

Al piano interrato invece troviamo un esteso garage di 112 mq ove è possibile ricavare anche una taverna, avendo tutte le predisposizioni.

Completa la proprietà un vasto giardino di 650 mq. L’immobile è posto in una zona tranquilla e assolata, nonchè servita nel raggio di 3 km da centri commerciali, bar, supermercati, Poste Italiane e uffici comunali, e si presta pertanto ideale alle famiglie che amano la natura e la calma al di fuori della città.