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luminoso trilocale 70 mq completamente ristrutturato

IMG_6611Viale croce Rossa, all’interno di un complesso edilizio anni ’90 posizionato in una zona molto servita e centrale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita comodo appartamento al terzo piano servito da ascensore.
Sviluppa una superficie calpestabile di circa 70 mq suddivisa in ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia , soggiorno con balcone panoramico con vista sulle mura storiche della città, disimpegno, stanza da letto matrimoniale e bagno patronale con doccia.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto gli interni sono stati completamente ristrutturati con materiali di ottima qualità sia nella parte impiantistica sia in quella delle finiture , gode di un’ottima luminosità avendo l’esposizione completamente a sud.
L’attuale disposizione degli spazi interni può essere modificata in quanto gli attacchi per la zona cottura sono presenti in due stanze dell’appartamento e quindi lo stesso è facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto e due bagni e balcone.
Riscaldamento autonomo classico con termosifoni, ampia vetrata sul soggiorno dotata di tapparella elettrica, posto auto esterno sul piazzale condominiale.
Essendo la struttura con più destinazioni urbanistiche,l’appartamento può essere utilizzato e trasformato anche come studio di qualsiasi natura o come ufficio.
Ideale come investimento vista la vicinanza alla facoltà di lettere o come abitazione principale in una zona molto centrale a due passi dal centro storico e con tutti i principali servizi a portata di mano.

qudrilocale santa barbara 120 mq

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Santa Barbara, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita luminoso e comodo appartamento al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile edificato alla fine degli anni 70 e classificato “B” a seguito del sisma del 2009.

Sviluppa una superficie calpestabile di circa 120 mq suddivisa in ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, ripostiglio/dispensa, disimpegno/corridoio, 3 ampie camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambi con doccia e finestra.

Nel complesso l’appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato oggetto di ristrutturazione che ha interessato la sostituzione degli infissi, il rifacimento dell’impiantistica elettrica e termoidraulica, il rifacimento completo dei bagni e della cucina e anche le porte interne ed il portone d’ingresso saranno sostituiti.
A completare la proposta di vendita un comodo posto auto coperto al piano terra, una soffitta ed una cantina oltre alla possibilità di utilizzare lo stenditoio condominiale e il grande giardino/parco di cui la palazzina dispone.
Considerando la zona centralissima e completa di tutti i servizi è ideale sia per investimento sia come abitazione principale soprattutto per chi necessita di un appartamento distribuito in maniera classica e con ambienti molto spaziosi e comodi.

Appartamento quadrilocale via ugo piccinini

18Santa Barbara, in via Ugo Piccinini, proponiamo in vendita comodo e spazioso appartamento al primo piano in complesso edilizio riqualificato sia energeticamente che sismicamente a seguito del sisma del 2009. La ristrutturazione ha interessato sia le strutture portanti dell’edificio con il consolidamento del cemento armato e l’inserimento degli isolatori sismici, sia l’adeguamento energetico con l’inserimento di infissi di nuova generazione, del cappotto e del rifacimento degli impianti termoidraulici ed elettrici.

L’immobile in questione è sito al primo piano, servito da ascensore,  sviluppa una superficie calpestabile di circa 100 mq con ingresso sull’ampio e spazioso soggiorno con angolo cottura con 2 balconi, una stanza letto/studio, disimpegno, altre 2 stanze da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambe con finestra, uno con doccia ed uno di servizio, oltre ad un comodo ripostiglio.

Il complesso di cui questo appartamento fa parte gode di ampi spazi condominiali, in parte destinati a verde ed in parte destinati al parcheggio esterno delle autovetture.

Gode di una buona luminosità data l’assenza nelle strette vicinanze di altri edifici che coprono la visuale, è esposto in maniera ottimale e gli interni sono suddivisi con molto razionicio senza spreco di metri in nessuna zona della casa. Le finiture sono di ottima qualità  e di un gradevole impatto visivo.

Tutta l’impiantistica sia elettrica che termoidraulica è a norma, gli infissi sono doppio vetro e tutte le porte interne sono state sostituite con porte moderne e di design.

Soluzione ideale per ogni tipo di utilizzo, dall’investimento all’abitazione principale data la centralità della zona, dalla completezza di servizi che offre e dalle strutture pubbliche e private necessarie al quotidiano a portata di mano.

Completa la proposta di vendita un garage singolo al piano terra.

 

Via Rocco Carabba: appartamento trilocale

Macchiole, mini-attico

Mini-attico

In località le Macchiole, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione, in contesto signorile e a pochissimi km dal centro della città proponiamo mini attico di 70 mq leggermente mansardato.

L’immobile posto al quinto ed ultimo piano e servito da ascensore è così composto: ingresso su disimpegno, proseguendo ci accoglie un caldo ed accogliente soggiorno, con terrazzino che gode di una splendida vista panoramica, angolo cottura, un grande e luminoso disimpegno con finestra divide la la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.
Possibilità di ricavare una seconda cameretta.

L’appartamento, con tetto in legno a vista, risulta essere confortevole ed elegante, le finiture sono di buon livello e una discreta classe energetica garantisce basse spese di consumi.

A completare la proprietà un posto auto coperto all’interno di spazi condominiali.

Torrione, mini-attico mansardato

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Torrione, a due minuti dal centro storico, disponiamo di un grazioso mini attico mansardato di 70 mq ca.

L’immobile, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di sole otto unità abitative e servita da ascensore è così composto:

all’ingresso ci accoglie un piccolo soggiorno con caminetto,proseguendo troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un ampio sottotetto ad uso studio.
Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto all’interno di ampi spazi condominiali.

La soluzione, sebbene mansardata, dispone di altezze regolari ed i locali sono tutti finestrati e luminosi.

Ottima come comoda soluzione abitativa ma anche per investimento, data la posizione servita, centralissima e vicina a tutti i principali servizi.