Vai ai contenuti

L'Aquila

S.Sisto appartamento con quattro camere

1                                          San Sisto, in zona semicentrale ben servita proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e molto luminoso in un piccolo condominio di sole 5 unità immobiliari.
Completamente ristrutturato con caratteristiche antisismiche, di isolamento termico e pannelli solari.
L’immobile, posto al secondo piano, senza ascensore, si compone di:
ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto con parquet di ottima qualità, di cui una con balcone, due bagni, uno con vasca, l’altro con doccia.
Dotato di infissi SHUCO ad ottimo isolamento termico.
Completano la proprietà un garage di 24 mq, un terreno di pertinenza di circa 70 mq e un locale sottotetto accessibile con scala dall’interno dell’appartamento.
Gode di ampi spazi condominiali e di una buona esposizione.

luminoso trilocale 70 mq completamente ristrutturato

IMG_6611Viale croce Rossa, all’interno di un complesso edilizio anni ’90 posizionato in una zona molto servita e centrale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita comodo appartamento al terzo piano servito da ascensore.
Sviluppa una superficie calpestabile di circa 70 mq suddivisa in ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia , soggiorno con balcone panoramico con vista sulle mura storiche della città, disimpegno, stanza da letto matrimoniale e bagno patronale con doccia.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto gli interni sono stati completamente ristrutturati con materiali di ottima qualità sia nella parte impiantistica sia in quella delle finiture , gode di un’ottima luminosità avendo l’esposizione completamente a sud.
L’attuale disposizione degli spazi interni può essere modificata in quanto gli attacchi per la zona cottura sono presenti in due stanze dell’appartamento e quindi lo stesso è facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto e due bagni e balcone.
Riscaldamento autonomo classico con termosifoni, ampia vetrata sul soggiorno dotata di tapparella elettrica, posto auto esterno sul piazzale condominiale.
Essendo la struttura con più destinazioni urbanistiche,l’appartamento può essere utilizzato e trasformato anche come studio di qualsiasi natura o come ufficio.
Ideale come investimento vista la vicinanza alla facoltà di lettere o come abitazione principale in una zona molto centrale a due passi dal centro storico e con tutti i principali servizi a portata di mano.

Appartamento quadrilocale via ugo piccinini

18Santa Barbara, in via Ugo Piccinini, proponiamo in vendita comodo e spazioso appartamento al primo piano in complesso edilizio riqualificato sia energeticamente che sismicamente a seguito del sisma del 2009. La ristrutturazione ha interessato sia le strutture portanti dell’edificio con il consolidamento del cemento armato e l’inserimento degli isolatori sismici, sia l’adeguamento energetico con l’inserimento di infissi di nuova generazione, del cappotto e del rifacimento degli impianti termoidraulici ed elettrici.

L’immobile in questione è sito al primo piano, servito da ascensore,  sviluppa una superficie calpestabile di circa 100 mq con ingresso sull’ampio e spazioso soggiorno con angolo cottura con 2 balconi, una stanza letto/studio, disimpegno, altre 2 stanze da letto di cui una con balcone, 2 bagni entrambe con finestra, uno con doccia ed uno di servizio, oltre ad un comodo ripostiglio.

Il complesso di cui questo appartamento fa parte gode di ampi spazi condominiali, in parte destinati a verde ed in parte destinati al parcheggio esterno delle autovetture.

Gode di una buona luminosità data l’assenza nelle strette vicinanze di altri edifici che coprono la visuale, è esposto in maniera ottimale e gli interni sono suddivisi con molto razionicio senza spreco di metri in nessuna zona della casa. Le finiture sono di ottima qualità  e di un gradevole impatto visivo.

Tutta l’impiantistica sia elettrica che termoidraulica è a norma, gli infissi sono doppio vetro e tutte le porte interne sono state sostituite con porte moderne e di design.

Soluzione ideale per ogni tipo di utilizzo, dall’investimento all’abitazione principale data la centralità della zona, dalla completezza di servizi che offre e dalle strutture pubbliche e private necessarie al quotidiano a portata di mano.

Completa la proposta di vendita un garage singolo al piano terra.

 

Coppito porzione di bifamiliare

 

 

IMG_5742Coppito, in zona molto residenziale e panoramica proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare costruita nel 2007/2008 e attualmente allo stato grezzo. La soluzione si sviluppa su 3 livelli oltre al piano seminterrato e dispone al piano terra di una corte esclusiva di circa 150 mq da adibire a giardino privato. Attualmente oltre alla struttura in cemento armato ed al tetto in legno, sono state realizzate solo le tramezzature perimetrali su cui è stato inserito il cappotto termico e l’intonaco ed i muri perimetrali che delimitano le parti esclusive.

Internamente vanno fatti i massetti, tutti gli impianti, le tramezzature, gli intonaci, le rifiniture, i bagni, i sanitari, gli infissi e le porte interne.

Da progetto la soluzione sviluppa due piani residenziali, il piano rialzato ed il primo, un piano garage/cantina al seminterrato ed un locale sottotetto al piano secondo.

La suddivisione pensata, che ovviamente può essere modificata o personalizzata, è di garage/taverna/cantina al seminterrato che sviluppa una superficie di circa 60 mq; zona giorno di circa 45 mq con cucinotto e bagnetto di servizio al piano rialzato con uscita su balcone e giardino; 2 stanze da letto e bagno oltre terrazzino al piano primo; stanza da letto al piano 2° con tetto a vista in legno, bagno interno e 2 balconcini panoramici.

La villetta è ideale per chi volesse personalizzare gli interni e la disposizione dello spazio a proprio gusto e piacimento, e vista la zone molto residenziale con tutti i principali servizi nelle vicinanze, oltre ad università, ospedale e scuola della guardia di finanza, può essere considerata una valida soluzione sia per investimento che come abitazione principale.

 

Centro storico: appartamento signorile

L'Aquila: Centro Storico appartamento signorile

 Centro Storico: Corso Federico II, palazzo demolito e ricostruito, appartamento signorile sito al terzo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Esso è dotato di impianto d’allarme e di climatizzazione estivo ed invernale, impianto fotovoltaico.

Esposizione ovest, sud con affaccio lungo Corso Federico II.

Centro storico, attività commerciale

1 

Portici di San Bernardino, proponiamo in vendita attività di tavola calda-pizzeria, con clientela consolidata.
L’accogliente locale è ubicato in zona di forte passaggio, nel cuore del centro storico aquilano.
Presenta uno spazio di cento mq, di cui sessanta dedicati alla sala aperta al pubblico, venti mq di cucina ed il resto al banco di somministrazione e due bagni con antibagno uno per i clienti ed uno per il personale.
Dotato di due ampie vetrine.
Il locale, completamente ristrutturato, viene consegnato completo di arredi e attrezzature ( tavoli e sedie, forni, friggitrici, impastatrici, frigoriferi, cappe, banco frigo, cucina, impianto di sorveglianza ecc…).
Riscaldamento autonomo.
E’ richiesto un canone di locazione di € 2.500
OTTIMO INVESTIMENTO

S.Barbara, appartamento di grande metratura completamente ristrutturato

4
Nel servitissimo quartiere di S.Barbara, a cinque minuti dal centro storico, in graziosa palazzina, disponiamo di un luminoso appartamento di grande metratura.
L’immobile, posto al primo di cinque piani e servito da ascensore si compone di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, due bagni. Impianti idraulici ed elettrici appena sostituiti.
La palazzina, completamente ristrutturata nel 2011, ha goduto di migliorie a livello strutturale e adeguamento sismico, nonchè rinforzata mediante l’istallazione di nodi fasciati in fibra di carbonio e solette armate nelle fondazioni e nei primi due piani. Il rivestimento esterno in ytong da 36 cm garantisce un elevato potere isolante e basse spese di consumo.Posto auto esterno non esclusivo all’interno di spazi condominiali.
Ottimo sia per uso abitativo che per investimento.
A pochi passi dal mercato di Piazza d’Armi e circondato da negozi e servizi risulta essere ideale per chi desidera muoversi a piedi.