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Arischia, appartamento mansardato di 70 mq con terrazzo panoramico

via cugnolo 4, Arischia,
l'aquila, 67100, Italy
€45.000 Appartamento
Vendita
  • 131
  • 3 Camere
  • 1 Bagni
  • 70 mq sq m

Descrizione

Arischia, precisamente in via Cugnolo n° 4, proponiamo in vendita appartamento mansardato di circa 70 mq all’interno di una villa singola composta da 4 unità abitative realizzata nel 1975.

LA struttura portante della casa è a blocchi di cemento ed in  seguito al terremoto del 2009  è stata classificata A non avendo subito alcun danno.

l’appartamento oggetto di vendita si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 70 mq suddivisa in comodo ingresso/disimpegno, cucina abitabile in muratura con camino e balcone, soggiorno con camino e terrazzo di circa 30 mq con affaccio panoramico, 2 stanze da letto, bagno e locale ripostiglio ricavato nella parte laterale più bassa.

L’immobile è abitabile da subito, nel complesso gli interni si presentano in buonissimo stato, i pavimenti sono stati sostituiti e gli impianti revisionati. Gli infissi sono in legno e dotati di persiane in legno, il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gas ed entrambe i camini sono funzionanti.

L’appartamento gode di un’ esposizione libera su quattro lati, è molto luminoso  e dall’ampio  terrazzo posizionato sul lato sud si ha una visuale molto panoramica sui tetti sottostanti e sulla vallata.

Tutte le utenze(luce, gas, acqua) sono autonome rispetto agli altri appartamenti e nel complesso i costi di gestione condominiale sono bassi non essendoci un amministratore esterno.

A completare la proposta di vendita un garage di circa 20 mq, una cantina, 2 posti auto esterni assegnati sul piazzale condominiale, ed un piccolo terreno utilizzabile per l’orto.

Soluzione ideale come investimento o come abitazione principale in una frazione servita e molto residenziale ed a pochi chilometri dalla città, dall’università , dall’ospedale e dalla scuola della guardia di finanza.



Servizi

Internet

Planimetrie

Informazioni Addizionali

Piano: terzo
Stato: Buono stato
Locali: 3
Cucina: abitabile
Riscaldamento: autonomo
Pertinenze: garage,cantina e 2 posti auto esterni assegnati
Accessori: terrazzo, balcone e piccolo terreno
IPE (Indice Prestazione Energetica): f

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