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Bagno: Terreno edificabile

via marsicana, bagno, L'Aquila, bagno, via marsicana,
L'Aquila, 67100, Italy
€60.000 Terreni
Vendita
  • 94
  • 1200 sq m
Raffaella De Felice
Raffaella De Felice
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Descrizione

Bagno: in zona tranquilla e assolata, ma nello stesso tempo residenziale, terreno edificabile di 1200 mq ca. con progetto di una villa approvato.

Art. 51 Zona residenziale di espansione tipo 2 delle Frazioni Zona C ai sensi del D.M. 02-04-1968 1. In tale zona la destinazione d’uso è quella prevista all’art. 44 delle presenti Norme. 2. In tale zona il Piano si attua per intervento edilizio diretto, applicando i seguenti parametri: • Opere di urbanizzazione primaria, Aree di urbanizzazione primaria = S1 = come da indicazioni grafiche di P.R.G. • Aree di urbanizzazione secondaria = S2 = 20 mq/30 mq di Su (di cui almeno 5 mq/30 mq, a parcheggi pubblici sul fronte strada), da cedersi gratuitamente in conformità alle destinazioni d’uso ed alle prescrizioni grafiche di P.R.G. • Oneri di urbanizzazione secondaria, nella misura fissata dalla Deliberazione Consiliare di cui all’art. 23 delle presenti Norme. • Superficie minima di intervento = Sm = 400 mq. • Indice di utilizzazione fondiaria = Uf = 0,3 mq/mq. • Rapporto di copertura = Q = 35% = Sf. • Altezza massima = H = 10,50 mt. • Indice di Visuale libera = Vl = 0,5. • Area di verde privato permeabile di sagoma compatta pari al 25% di Sf. 3. Gli oneri per opere di urbanizzazione primaria e per la cessione delle relative aree, nonché gli oneri corrispondenti alla cessione delle aree per l’urbanizzazione secondaria (nel solo caso comprovato in cui non sia materialmente possibile la cessione stessa) possono essere monetizzati (anche a titolo provvisorio), all’atto del rilascio della Licenza Edilizia, nella misura fissata dalla Deliberazione Consiliare di cui all’art. 23 delle presenti Norme. 4. Nel caso in cui, per l’attuazione del Piano, si consorzino almeno cinque proprietari, o comunque l’intervento per il quale si richiede la concessione abbia una consistenza superiore ai 1.500 mq. dì Su, l’Uf viene elevato a 0,35 mq/mq di Sf. 5. Tale norma si applica al frazionamento preesistente alla adozione del P.R.G.

Art. 27 Zona destinata alla viabilità e parcheggio



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