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Centro storico, ultimo piano completamente ristrutturato

via del falco, l'aquila,
L'Aquila, 67100, Italy
€199.000 Appartamento
Vendita
  • 80
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 120mq sq m

Descrizione

Centro storico, precisamente in via Del Falco (adiacente Piazza San Domenico), proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzetto storico completamente ristrutturato e migliorato sismicamente a seguito del sisma del 2009. Sviluppa una superficie calpestabile di circa 110 mq (139 catastali), suddivisi in ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, 2 stanze da letto ed un bagno con finestra sul piano; dal soggiorno, attraverso una scala in legno e metallo, si accede ad un’altra porzione dell’appartamento composta da una ulteriore stanza da letto con ripostiglio, spazio disimpegno e bagno con finestra, il tutto mansardato. Gli interni si presentano in ottime condizioni, le finiture sono di qualità , tutti gli impianti sono nuovi e conformi alla vigente normativa. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e le porte interne sono in legno massello. Gli ambienti hanno una buona distribuzione, sono spaziosi e tutti dotati di finestra; punto di forza dell’immobile è il soggiorno con camino, balcone e 3 finestre, ottimamente esposto verso sud/est con una visuale molto panoramica sui tetti della città. Attualmente l’immobile è locato ad uno studio fino al 31/01/2024 all’importo di euro 600 mensili. Soluzione ideale per chi desidera tornare ad investire sul centro storico della città in una zona storica e prossima al completo recupero urbanisti



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Informazioni Addizionali

Piano: secondo ed ultimo
Stato: Ristrutturato
Locali: 4
Accessori: 1 balcone
APE (Prestazione Energetica): e