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L’Aquila est: villa singola con terreno

civita di bagno, via marsicana, L'Aquila, via marsicana,
L'Aquila, 67100, Italy
€179.000 Villa
Vendita
  • 196
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • 200 sq m
Raffaella De Felice
Raffaella De Felice
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Descrizione

Civita di Bagno, in via Marsicana, in zona residenziale, assolata e a 7 minuti dal centro, Villa Singola su due livelli immersa nel verde e da alberi da frutta.

Piano terra: 36 mq ca. di Box auto e 64 mq ca. da cantine.
Piano primo: ampio ingresso, cucina abitabile – tinello, ampio soggiorno, 4 camere, 2 bagni.

Terreno circostante di 2000 mq ca. con rimanente edificabilità:
Art. 48
Zona residenziale di completamento delle Frazioni
Zona B ai sensi del D.M. 02-04-1968
1. In tale zona la destinazione d’uso è quella prevista allo art. 44 delle presenti Norme.
2. In tale zona il Piano si attua per intervento edilizio diretto, applicando i seguenti parametri:
• Opere di urbanizzazione primaria, secondo quanto previsto all’ultimo comma dell’articolo 23;
• Superficie minima di intervento = Sm = 400 mq.
• Indice di utilizzazione fondiaria = Uf = 0,35 mq/mq.
• Rapporto di copertura = Q = 35%.
• Altezza massima = H = 10,50 mt.
• Distanze minime:
i. a confine,
ii. previo accordo con il confinante, in aderenza;
iii. 3 mt. dai confini;
iv. 6 mt. tra edifici.
3. Il premio di cubatura previsto al terzo comma dell’art. 46 delle presenti Norme per le zone residenziali
di ristrutturazione delle Frazioni, è consentito nella stessa misura, limitatamente agli edifici costruiti in
data anteriore al 1950, anche per gli edifici inclusi nella zona di cui al presente articolo

Ideale per chi ama la tranquillità e la natura.



Servizi

Niente servizi

Informazioni Addizionali

Piano: terra - primo
Stato: Da ristrutturare
Locali: 5
Cucina: abitabile con tinello
Riscaldamento: autonomo
Pertinenze: Giardino 2000 mq ca
APE (Prestazione Energetica): F

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