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Valle Pretara appartamento nuova costruzione con giardino

via monte sirente, via monte sirente 34,
L'Aquila, 67100, Italy
€130.000 Appartamento
Vendita
  • 137
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • 65 mq sq m

Descrizione

Via Monte Sirente, (valle pretara) in contesto residenziale e molto riservato, a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino in piccola palazzina (5 unità abitative) demolita e ricostruita in conformità alla vigente normativa antisismica e di risparmio energetico.
Attraverso il giardino esclusivo di circa 55 mq si accede all’appartamento che sviluppa una superficie calpestabile di circa 65mq suddivisa in ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 stanze da letto matrimoniali entrambe con uscita su un balcone di circa 12 mq , 1 bagno con doccia e ulteriore balcone ed un ripostiglio.
L’appartamento gode di una suddivisione molto funzionale senza spreco di spazi, ha un’ottima esposizione (est,sud.ovest), è panoramico, molto luminoso, rifinito con materiali di ottima qualità, dispone di canna fumaria nella sala , predisposizione nel giardino di impianto di illuminazione e fontana per l’acqua.
Dal punto di vista energetico l’immobile è in classe “A ” , riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, termosifoni, impianto solare termico e fotovoltaico,cappotto termico ed infissi di nuova generazione.
Tipologia abitativa molto difficile da trovare sul mercato considerando la zona a ridosso del centro storico, il minicondominio, la nuova costruzione, l’indipendenza dell’appartamento e la presenza di un giardino molto comodo e funzionale a molte esigenze.
Ideale sia per abitazione principale che come investimento considerando la vicinanza al centro storico, la presenza di molte attività commerciali nelle vicinanze e il quartiere molto riservato e tranquillo.
Completa la proposta di vendita un locale deposito di circa 15 mq al piano seminterrato.



Servizi

Internet

Planimetrie

Informazioni Addizionali

Piano: primo
Stato: Nuova costruzione
Locali: 3
Cucina: angolo cottura
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori
Pertinenze: locale deposito
Accessori: giardino 55 mq e 2 balconi
IPE (Indice Prestazione Energetica): a

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