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Via Francesco Paolo Tosti panoramico appartamento 125 mq

via francesco paolo tosti, L'Aquila,
L'Aquila, 67100, Italy
€120.000 Appartamento
Vendita
  • 245
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 125 mq sq m

Descrizione

San Francesco, in via francesco paolo tosti n° 15, proponiamo in vendita appartamento al 4° piano con ascensore in palazzina costruita negli anni ’70 e classificata B a seguito del sisma 2009.

Sviluppa una superficie calpestabile di circa 120 mq suddivisa in modo classico con ampio ingresso, disimpegno, sala da pranzo con balcone, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, 2 bagni entrambi finestrati, 3 stanze da letto di cui una con ulteriore balcone. 

Nel complesso l’appartamento è in buonissime condizioni, i rivestimenti della cucina sono stati sostituiti, nel resto della zona giorno c’è il marmo e nelle stanze da letto il parquet. I bagni sono funzionanti ma necessitano di un riammodernamento così come gli infissi interni e ed esterni; l’impianto elettrico è stato controllato e rivisto a seguito dei lavori post-sisma mentre l’impianto termoidraulico è stato sostituito nel 2006 nel passaggio condominiale da riscaldamento centralizzato ad autonomo con termosifoni

Gode di una esposizione ottima (est, sud, ovest), è luminoso e soleggiato in qualsiasi ora del giorno, ed è molto panoramico con vista sulla città ed in particolare sul parco del castello.

Considerata la zona molto centrale e servitissima l’immobile è una valida soluzione sia come abitazione principale ,con tutte le attività principali a portata di mano e la possibilità di muoversi a piedi (negozi, scuole, bar, ristoranti, uffici, supermercati, poste, centro cittadino , ecc) , sia come fonte di investimento (attualmente è locato a studenti) vista la zona molto servita dai mezzi e la vicinanza alle facoltà universitarie del centro storico. 

Completano la proposta di vendita una soffitta di circa 6 mq ed un comodo posto auto coperto nel garage condominiale.



Servizi

Internet

Planimetrie

Informazioni Addizionali

Piano: quarto
Stato: Buono stato
Locali: 4
Cucina: abitabile
Riscaldamento: autonomo
Pertinenze: soffitta e posto auto coperto
Accessori: 4 balconi
IPE (Indice Prestazione Energetica): nd